今月も地元のお客様から多くのご相談・お見積・工事依頼をいただいて大変感謝いたしております。
最近、問題になる事が多くなってきた塗装してはいけない屋根! の情報です。

公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターの増改築相談員をしている私の所にも、消費生活センターからの依頼を含め相談が増加している事例です。

ご自宅の屋根が「カラーベスト・カラーコロニアル」という材料で施工されているお宅も多いと思います。
実はこの屋根材はちまたで話題の「アスベスト」が混入している屋根材でした。
そのアスベスト使用をやめて違う素材に切り替え始めたのが約２０年前からです。

この切り替え時期から約１０年間で使用されている屋根材にはある欠点が見つかりました。
それは屋根材を構成する結合繊維の強度不足が原因で起こる、外部環境による急速な劣化が生じることがあることです。
次のような劣化が主な症状です。

1.表層剥離 (表面が細かく剥がれ落ち、白い斑点状に基材が見えてくる)
2.本体亀裂 (屋根材本体に縦や斜めの細かい亀裂が入り、その後割れが生じてくる)
3.端部爆裂 (屋根材の端部より基材が粉状になり剥がれ落ちてくる)

これらの症状があるカラーベストは表面に塗装をしても、塗装のできない屋根材の重ね部分からの湿気の吸収などが原因で、内部亀裂や端部爆裂を起こしてしまうので「塗装する意味」がなくなってしまいます。

掲載画像は右が築１５年・左が１３年前に屋根を葺替えたお宅です。
判断材料として「築年数」と「屋根に全体的に薄くコケが生えてくる」というものがあります。
実際は屋根に上がり有資格のプロが診断しなければ判断が難しいですが、ご自身で判断する指標になれば幸いです。